公寓大廈管理服務 人員
公寓大廈事務管理人員
公寓大廈設備安全管理人員
公寓大廈防火避難設施管理人員
公寓大廈管理服務人員換證回訓講習

 

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依公寓大廈管理條例第46條及公寓大廈管理服務人管理辦法第5條及第19條規定:公寓大廈管理服務人員取得內政部核發認可證後,始得擔任公寓大廈管理服務。前項認可證有效期限為五年,期限屆滿前,向中央主管機關申請換發。另第五條規定:管理服務人員申請換發認可證,應檢附下列文件:(一) 申請書 (二) 原認可證正本 (三)最近五年內參加中央主管機關舉辦或委託之相關機構、團體辦理訓練 二十小時以上之證明文件。

招生對象:

  • 領有公寓大廈管理服務人管理辦法第3條規定之公寓大廈事務管理人員認可證者。

  • 領有公寓大廈管理服務人管理辦法第4條規定之公寓大廈技術服務人員。

開課日期:  請電洽本協會詢問。

培訓(上課)地點:桃園班:桃園 區縣府路110號4樓

報名表索取方式:(時間 --> 一到五09:00至17:00 )
  1、至本協會索取報名表
  2、來電至本協會,請協會人員電子郵件寄出或傳真報名表
  3、至本協會網站下載報名表

報名手續:

1、

填寫具內政部營建署公寓大廈○○人員換證回訓講習第○梯(期)之報名表

2、

繳交最近兩個月內2吋脫帽彩色半身照片(光面紙)乙式 1張,背面正楷書寫姓名

3、

繳交國民身份證正反面影本。

4、

繳交營建署核發之認可證影本。

5、

填寫具結書。

培訓費用:

講習費用:(含教材講義)

20H講習費用:新台幣4,000元整。

另申請換發認可證書費:每次新台幣1000元,可自行辦理或協會代辦(代辦手續費200元)

繳費方式:

  1、請至桃園市公寓大廈暨社區服務協會(桃園 區縣府路110號4樓)直接繳費

  2、請至郵局劃撥(劃撥帳戶:「社團法人桃園市公寓大廈暨社區服務協會」,

               劃撥帳號:19913894

核心課程:

 1.各類服務人員應修習下例科目,時數計18小時。

 2.應於同一梯(期)講習,不得分梯(期)次完成。

課程名稱

時數

事務班

設備班

防火班

1

公寓大廈管理條例與其相關子法暨近年修正重 點

6

6

6

2

建築物使用管理相關法令

  • 建築物使用類組及變更使用管理
  • 建築物室內裝修管理
  • 公寓大廈管理維護空間申辦
  • 無障礙設施設置及改善
  • 違章建築管理
  • 樹立廣告及招牌廣告設置申辦

6

6

6

3

公寓大廈管理服務人配合各目的事業主管令推動之工作項目

  • 兒童局—加強兒虐及高風險家庭通報工作
  • 環保署—環境消毒除蟲工作及家戶飲水水質提升計畫
  • 消防署—防範一氧化碳中毒居家防災安全診斷
  • 環保署—建築物污水下水道系統管理法規簡介
  • 主計處—政府統計調查簡介

3

3

3

4

公寓大廈管理組織籌組運作實務

3

-

-

5

建築物設備安全維護實務

-

3

-

6

建築物防火避難設施維護實務

-

-

3

 

核心課程總時數

18

18

18

選修課程:

各類管理服務人員至少應修習一種科目,時數計2小時

課程名稱

時數

1

公寓大廈安全維護實務(巡查勤務、駐衛保全、犯罪預防、緊急事故應變等)

2

2

社區總體營造 (社區資源調查與應用、凝聚社區意識、舉辦活動等)

2

3

公寓大廈管理組織申請報備實務 (區分所有權比例計算、相關文件、申辦流程等)

2

4

公寓大廈行政事務管理實務 (文書、檔案、資產、訪客、郵件、共用部分管理)

2

5

公寓大廈財務管理實務 (管理費催收、公共基金運作、廣闢財源方式等)

2

6

公寓大廈管理維護爭議事件處理實務 (違反公法或規約行為、住戶私權糾紛調整等)

2

7

利用e化作業提升公寓大廈管理服務品質 (社區專屬網站、網路繳款、資訊公開、電子信箱)

2

8

建築物公共安全檢查簽證及申報制度 (檢查機構、申報頻率、檢查項目、申報文件等)

2

9

消防安全設備檢修申報制度 (專業人員、檢修頻率、檢修項目、申報文件等)

2

10

建築物構造維護與檢視實務 (修繕工程結構安全診斷)

2

11

公寓大廈機電設備維護管理事務 (電器、空調、給排水、機械停車、昇降設備等)

2

12

防火管理制度與防焰物品管理 (防火管理人、防護計畫制度與實施、防焰物品)

2


 
桃園市城鄉不動產協會、桃園市公寓大廈暨社區服務協會
33053桃園市桃園區縣府路110號  電話:03-336-3899  傳真:03-3363900
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